Służebność przesyłu Gdańsk
Służebność przesyłu została wprowadzona w 2008 roku i dotyczy ona prawnego uregulowania sytuacji posadowienia linii energetycznych, wodociągowych, gazowych i ciepłowniczych na gruncie niestanowiącym własności przedsiębiorstw przesyłowych. W kilku prostych słowach, jeśli na Państwa działce biegną np. rury wodociągowe, to przysługują Wam pewne prawa związane ze służebnością przesyłu. Warto o tym wiedzieć.
Reprezentujemy właścicieli nieruchomości w negocjacjach z przedsiębiorstwami przesyłowymi.
Usługi prawne są niezbędne, aby upewnić się, że służebności przesyłu są prawidłowo ustanowione zarówno dla przedsiębiorstw, jak i deweloperów. Oferujemy kompetentną pomoc prawną w zakresie budowy, modernizacji oraz demontażu linii energetycznych, gazowych, wodociągowych czy ciepłowniczych.
Sporządzamy szczegółowe umowy w zakresie praw i obowiązków stron zawierających umowę, w taki sposób, by korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe było jak najmniej inwazyjne dla Właściciela gruntu.
Oferujemy również wsparcie prawne w dochodzeniu roszczeń, ustanawianiu służebności, czy usuwaniu urządzeń przesyłowych. Nasza Kancelaria pomoże w przypadku braku wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu lub nieruchomości.
Przygotowujemy odpowiednie umowy i dokumenty dotyczące prawa do wynagrodzenia.
Wysokość wynagrodzenia zależna jest od kilku istotnych parametrów:
- ceny rynkowej działki, na której znajdują się urządzenia przesyłowe;
- start poniesionych przez właściciela gruntu lub nieruchomości;
- stopnia ingerencji;
- braku komplikacji związanej z korzystania z innych części
- nieruchomości lub gruntu.
Do wysokości wynagrodzenia właściciel może domagać się doliczenia kwoty dodatkowej. Jeśli urządzenia przesyłowe znajdowały się na nieruchomości w okresie przed ustanowieniem służebności przesyłu, to w tym przypadku właściciel może ubiegać się o 10-letni okres wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu. Warto więc skorzystać z usług naszej kancelarii. Aby dowiedzieć się więcej, zapraszamy do kontaktu.
